Wunderschöne Altbauwohnung in der Getreidegasse

Diese exzellent gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Festspielhaus in der Getreidegasse. Sie besticht durch beeindruckende Stuckarbeiten, einen prächtigen Untersberger Marmorboden und tollen Fenstern, die das Ambiente perfekt abrunden. Die Vermieter sind äußerst zuvorkommend und stehen stets bereit, um bei Bedarf zu unterstützen.

Die Wohnung liegt in der Nähe eines Parks und ist modern ausgestattet, mit einem separaten Bad, einem großzügigen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Zudem bietet sie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder sogar als Kinderzimmer mit einem Wandbett (140x200cm) genutzt werden kann.

Der Zuschlag für diese erschwingliche Wohnung geht an den Mieter, der die Einrichtung größtenteils bis vollständig übernimmt. Es wurde viel Zeit und Geld in die Gestaltung investiert, und die Möbel wurden professionell aufgebaut. Aufgrund der Lage gestaltet sich ein Umzug zwar als Herausforderung, da die Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit engem Treppenhaus und direkt in der Altstadt liegt. Doch die Mühe lohnt sich, denn hier kann man sofort einziehen, ohne sich um die Einrichtung sorgen zu müssen. Es ist erstaunlich ruhig, die Fenster isolieren hervorragend und das Schlafzimmer öffnet mit großzügigen Fenstern in einen ruhigen Innenhof. Die Belüftung ist super.

Der Gesamtbetrag für die Investitionen, einschließlich Aufbau und Transport der Möbel in den 4. Stock, beläuft sich auf ca. 8250 €. Etwa 7000 € sind verhandelbare Ablöse, da die Möbel kaum gebraucht sind. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2026 und kann möglicherweise nach Rücksprache mit den Vermietern bereits jetzt verlängert werden. Eine Parkmöglichkeit in der 5min fußläufigen Altstadtgarage kann übergeben werden, ein Fahrradkeller steht auch zur Verfügung.

Ich würde die Vorauswahl treffen und dann einen Kontakt zu den Vermietern herstellen, wenn wir uns einig sind :)

Bitte meldet euch am besten über Whats-App ,SMS oder das Kontaktformular, da ich telefonisch häufig schwer zu erreichen bin.