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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten - Bad Kleinkirchheim (Blick wie aus dem Flugzeug)
465.000 €
160 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.906,25 €
Grundstücksfläche2.609 m²
Baujahr-
Mag. Martin Nedwed Immobilienmartin nedwed
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9546 Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim / Zirkitzen....
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²2.906,25 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Insgesamt 2 Etagen
Grundstücksfläche 2.609 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Beschreibung
Das Haus wurde in den 70 igern in Massivbauweise errichtet. Vor ca. 25Jahren wurde das Dachgeschoss und das Dach saniert. Das Haus besteht aus einer Garage und zwei getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im 1St. hat zwei Schlafzimmer, Kachelofen im Wohnzimmer kl. Küche, Badezimmer WC und eine große Terrasse. Diese Wohnung wurde immer vermietet und gehört nun renoviert. Sie ist aber funktionell und kann weiterhin sofort vermietet werden. Die Dachgeschosswohnung ist wie gesagt 25 Jahre hat drei Schlafzimmer ein gr. Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Küche und ein Bad ein WC extra und ein Balkon Richtung Süden. Der Blick ist wirklich athemberaubend. Die Dachgeschoßwohnung ist voll nützbar da die Kniestockhöhe geschätzt 150 cm hoch. Unglaublich gemütlicher Charakter im Dachgeschoß !!
Beide Wohnungen haben einen Kachelofen, fürs Warmwasser gib es ein Solarpanel. Dennoch muss eine dauerhafte Wärmeversorgung installieren werden. Die Liegenschaft ist eine Investition.. Preis / Leistung stimmt !! Die Grundstücksfläche ist mit 2.609m2 groß, davon sind aber nur ca. 740 m2 als Bauland gewidmet. Es gibt eine Gartenhütte mit einer kleineren Gartenfläche, der größte Teil des Grundstücks ist Hanglange !
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