Luxuriöse 2-Zimmerwohnung (Maisonette) mit toller Aussicht im Stadtteil Pradl zu vermieten.

Aussergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette in Pradl mit atemberaubender Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Diese ruhig gelegene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 50m². Sie verfügt über zwei schöne Terrassen (eine ca. 13m² und die andere ca. 6m²), die beide nach Westen ausgerichtet sind und somit viel Sonnenlicht bieten. Das Wohnobjekt befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten.

Das zeitgemäße Raumkonzept umfasst im unteren Stockwerk einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene und moderne Küche, die nahtlos in das sonnendurchflutete Wohnzimmer übergeht, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer großzügigen Westterrasse, ideal für entspannte Abende mit Blick auf die malerische Umgebung.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein modern gestaltetes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Zugang zu einer weiteren sonnigen Terrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer von Innsbruck und die umliegende Berglandschaft bietet.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Einbauküche, Jalousien und Markisen sowie ein Bad mit Badewanne. Ein Tiefgaragenparkplatz (nicht im Mietpreis inkludiert !!- kann jedoch extra dazu gemietet werden) und ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot.

Die Lage dieser Maisonette ist ideal, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum von Innsbruck und dem DEZ Einkaufszentrum.

Diese einzigartige Maisonette bietet nicht nur eine hochwertige und moderne Wohnatmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile von Innsbruck. Verfügbar ab August 2024, ist sie ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnraum sind.

Keine Hunde erlaubt !
Nur an Nichtraucher zu vermieten !

Lage:
 Stadtteil Pradl /Innsbruck
 1 Gehminute zum Supermarkt (Billa)
 1 Fahrminute zu Billa Plus
 3 Fahrminuten zu DEZ Einkaufszentrum
 1 Gehminute zu Bushaltestellen

 200 Meter zu Fitness Center
 5 Gehminuten zu Tivoli Schwimmbad
 20 Gehminuten in das Zentrum/Altstadt Innsbruck
 Abfahrt Innsbruck Mitte in unmittelbarer Nähe).

Ausstattung:
 Fußbodenheizung
 Einbauküche
 Jalousien und Markiesen
 Parkettboden & Fliesen
 Badewanne
 Waschmaschinenanschluss
 Tiefgaragenparkplatz (kann extra dazu gemietet werden)
 Kellerabteil

 aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 274,00 / Monat
 Beziehbar ab August 2024
 Mietpreis/Monat: EUR 1.106,00 Euro
zuzüglich: derzeitige Betriebskosten 274,00 inkl. Heizung im Monat (Gesamt 1.380,00 Euro)

 Kaution: 3000 Euro
 keine Maklerprovision bzw. Vermittlungsprovision !!