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Attraktives Ertragsobjekt mit 6 Wohnungen und Geschäftslokal
848.000 €
382 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
4910 Ried im Innkreis
Einmalige Kosten
Kaufpreis848.000 €
Kaufpreis pro m²2.219,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision30.528 €
Provision Netto25.440 €
USt. Provision5.088 €
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Merkmale
Sonstige
Grundstücksfläche 197 m²
6 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D
Beschreibung
Anlegerobjekt im Stadtzentrum. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Lage am Hauptplatz mit 6 Wohneinheiten in den Obergeschossen und einem Cafe-/ Geschäftslokal im Erdgeschoss.
Umfangreiche Sanierung 1992.
Gaszentralheizung, die Gastherme wurde ca. 2020 erneuert.
Jede Wohneinheit ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Öffentliche Pkw-Stellplätze in nächster Nähe. Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.
Energieausweise:
Wohnungen - HWB: 98; fGEE: 1,98
Geschäftslokal - HWB: 141; fGEE: 1,67
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Kaufpreis € 848.000,-
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
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