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Video Live-Besichtigung
Unbefristet vermietete 3 Zimmerwohnung mit Loggia - Nähe Äußere Mariahilfer Straße
240.000 €
66 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²3.657,98 €
Etage1
Baujahr-
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.657,98 €
Provision: 3%
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €
USt. Provision1.440 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 65,61 m²
Loggia 2,59 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau, welches 2006 erbaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Neubau (Baujahr 2006) - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden
- Loggia von ca. 3 m² - Ca. 2 m² Kellerabteil
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 852,24
(Betriebskosten nicht inkludiert)