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Provisionsfrei - zauberhafte Wohnung um netto € 642.74 sofort beziehen

976
 
65 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
DENICH-REAL Immobilien GmbHFrau Martina Denich-Kobula
1100 Wien
Der Bezirk Favoriten erstreckt sich von den Anlagen der Südbahn im Norden über den Wienerberg, Boschberg und Laaer Berg bis zum Liesingtal im Süden, wo der im Wienerwald entspringende Liesingbach den Bezirk quert; dieser mündet knapp außerhalb Wiens in die Schwechat, die kurz darauf in die Donau mündet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten975,93 €
Preis pro m²15,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887,21 €
USt. Gesamtbelastung88,72 €
Miete642,74 €
USt. Miete64,27 €
Betriebskosten149,51 €
USt. Betriebskosten14,95 €
Sonstige Kosten Netto94,96 €
USt. Sonstige Kosten9,5 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, KFW 60, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 65,03 m²
1 Terrasse
ostseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Duplex
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Tolle Gelegenheit - 2 Zimmer mit Terrasse und Garten

Die zu vermietende Wohnung befindet sich nur 5 Min. vom Reumannplatz entfernt und bietet daher die Möglichkeit, in weniger als 15 Min. mitten in der City zu sein.

Das Wohnzimmer und die Terrasse sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher viel Ruhe

Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer von dem aus sie direkt in das Wohnzimmer gelangen.  Dieses dient sowohl als Wohn- als auch als Essbereich und hier finden Sie auch die moderne Küche.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die man für modernes Kochen braucht.

Das Highlight der Immobilie ist sicher der hofseitige Garten, in dem Sie ungestört entspannen können. Durch die großzügigen Fensterflächen gehen hier Innen- und Außenbereich fließend ineinander über.

Das Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock

Anschauen lohnt sich - vereinbaren Sie einfach einen Termin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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