- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Wohnglück bei Wien: Schöne Villa in bester Lage von Brunn am Gebirge mit großem Garten und Pool
1.295.000 €
183 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.080,37 €
Grundstücksfläche812,17 m²
Baujahr1906
McMakler Team Österreich
2345 Brunn am Gebirge
Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.295.000 €
Kaufpreis pro m²7.080,37 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1906, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 183,07 m²
Gesamtfläche 182,9 m², Grundstücksfläche 812,17 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In einer zentralen Umgebung von Brunn am Gebirge, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Der Garten auf ca. 812 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Pool oder auf der Terrasse
+ Für Entspannung sorgt der große Whirlpool
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche.
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des wohnlich nutzbaren Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz
+ Der Garten auf ca. 812 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Pool oder auf der Terrasse
+ Für Entspannung sorgt der große Whirlpool
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche.
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des wohnlich nutzbaren Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
215,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
Objektnr: 1058751
Diese Villa präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. So wurden die Fenster 1998 erneuert, letzte Renovierungen erfolgten 2018 mit den Stiegen im Flur sowie Ausmalarbeiten.
Die Wohnfläche von ca. 182,90 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 812 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Pool und Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und sehen Sie ihnen von der Terrasse aus zu. Der Whirlpool auf der Terrasse gibt Ihnen die Möglichkeit sich vollkommen zu entspannen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im wohnlich nutzbaren Kellergeschoß. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese Villa präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. So wurden die Fenster 1998 erneuert, letzte Renovierungen erfolgten 2018 mit den Stiegen im Flur sowie Ausmalarbeiten.
Die Wohnfläche von ca. 182,90 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 812 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Pool und Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und sehen Sie ihnen von der Terrasse aus zu. Der Whirlpool auf der Terrasse gibt Ihnen die Möglichkeit sich vollkommen zu entspannen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im wohnlich nutzbaren Kellergeschoß. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.
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