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Schauraum / Büro / Geschäftsfläche E1_3a

1.373
 
80 m²
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Hermann Walcher
Grabenweg 68, 6020 Innsbruck
SOHO 2.0 am Grabenweg 68, Innsbruck

Laufende Kosten

Miete1.372,93 €
Preis pro m²17,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.574,69 €
USt. Gesamtbelastung314,95 €
Gesamtmiete Netto1.488,21 €
USt. Gesamtmiete297,65 €
USt. Miete274,59 €
Betriebskosten86,48 €
USt. Betriebskosten17,3 €
Sonstige Kosten Netto28,8 €
USt. Sonstige Kosten5,76 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete brutto inkl. USt BK inkl. HK und Kühlung Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Ausstellungsfläche
Baujahr 2009, Modernisiert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 80 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
18,11 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit bietet sich hier für Sie:

Repräsentable Geschäftsfläche, Büro oder Schauraum im renommierten SOHO Innsbruck gelangt zur Neuvermietung.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß und ist zum Grabenweg bzw. zum Atrium ausgerichtet. Neben dem repräsentativen Schauraum gibt es noch eine abgetrennte Bürofläche mit separater Küche. Die aufwändige Möblierung ist vom aktuellen Mieter eingebaut worden, Änderungen am Grundriss sind selbstverständlich möglich.

Zur praktischen Geschäftseinheit erhalten Sie die mondäne Infrastruktur des SOHO Innsbruck einfach dazu:

  • das weitläufige Atrium,
  • kostenlos buchbare Konferenzräume,
  • hauseigenes Restaurant,
  • gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
  • uvm.

Da werden Synergieeffekte und Networking nicht lange auf sich warten lassen.

Erfahren Sie mehr auf: SOHO Innsbruck

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <350m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <425m
Universität <1.175m
Höhere Schule <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <450m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <400m
Bahnhof <1.950m
Flughafen <7.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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