Parkplatz
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K3- Lehen - generalsanierte 4-Zimmerwohnung zu kaufen!!!

395.000 €

80 m²4 ZimmerLoggia 12 m²

Preis / m²4.937,5 €

Etage-

Baujahr1972

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²4.937,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten405,4 €

Betriebskosten186 €

USt. Betriebskosten18,6 €

Monatliche Kosten Netto362 €

USt. Monatliche Kosten43,4 €

Sonstige Kosten Netto52 €

Heizkosten Netto124 €

USt. Heizkosten24,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 80 m²

2 Loggien 12 m² westseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

36 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,86

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 6. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1972 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap