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Blick auf Wohnung vom Innenhof
Wohnküche
Wohnküche 2
Wohnraum mit Ausgang auf Balkon
Ausblick vom Balkon
Innenhof
Vorraum - Zugang Schlafzimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 2
Vorraum mit Zugang Bad, WC, AR
Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Kellerabteil
Tiefgarage
Foto Garagenzufahrt im Innenhof
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale Wohnung nähe Bahnhof - 3 Zimmer + Balkon + Garage

249.000 €
 
76 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²3.273,73 €
Etage1
Baujahr1999
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Stacher
2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Wolkersdorf ist das Tor zum Weinviertel - eine Kleinstadt mit ländlichem Charme und viel kulturellem Engagement. Regionalität wird großgeschrieben - Sie können am Wochenmarkt direkt bei den Erzeugern einkaufen oder auch in den diversen Abhof-Läden perfekte frische Waren erstehen. Sie finden hier alles was Ihr Herz begehrt und benötigt in naher Umgebung zu Ihrem neuen Heim.

Wenn es Sie nach Wien zieht - mit der S-Bahn sind Sie schnell, staufrei und ohne Parkplatzsorgen in 20 Minuten im Zentrum. Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Natürlich sind Sie durch die A5 Anbindung auch dem Auto zügig in Wien, Korneuburg oder auch Mistelbach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.273,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen77,4 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten335,98 €
Betriebskosten200,64 €
USt. Betriebskosten20,06 €
Monatliche Kosten Netto309,6 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1999, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 76,06 m²
1 Balkon 4,2 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

3 Zimmer + Balkon + Garage

ca. 76 m² Wohnfläche, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer + offene Küche, Bad, WC extra, Vorraum/Garderobe + Abstellraum; Kellerabteil, Garagenplatz; Balkon und Schlafzimmer in den ruhigen, begrünten Innenhof, Hauszentralheizung/Warmwasser

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Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

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EAW_Wolkersdorf XII, Wiener Straße 23, Stiege 4+5

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Anbieter:in

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