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- Terrasse
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Elegante Terrassenwohnung in Altgnigl
734.000 €
94 m²4 ZimmerTerrasse 63 m²
Preis / m²7.808,51 €
Etage-
Baujahr2020
Elisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
Eichstraße 72, 5020 Salzburg
Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur mit traumhaften Spazierwegen direkt vor der Haustür, sowie einen kurzen Weg in die Salzburger Innenstadt. Zudem hält die Nähe zum Salzkammergut unzählige Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitgestaltung bereit. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die O-Busse vor dem Haus sorgen für eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis734.000 €
Kaufpreis pro m²7.808,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20 % USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2020
Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 94 m²
1 Terrasse 63 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung ist direkt am bezaubernden Minnesheimpark gelegen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil im Einklang mit der Natur und der urbanen Bequemlichkeit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine riesige Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder entspannte Momente der Ruhe ist. Von zwei der drei Schlafzimmer aus hat man ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, um den Blick in die umliegende grüne Landschaft zu genießen. Diese architektonische durchdachte Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohnraum auch zwei Bäder und eine optimale Raumaufteilung, die höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Besonders der Lift und die Tiefgarage (2 Plätze á EUR 28.000,00) erhöhen die Annehmlichkeit für die Bewohner.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine riesige Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder entspannte Momente der Ruhe ist. Von zwei der drei Schlafzimmer aus hat man ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, um den Blick in die umliegende grüne Landschaft zu genießen. Diese architektonische durchdachte Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohnraum auch zwei Bäder und eine optimale Raumaufteilung, die höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Besonders der Lift und die Tiefgarage (2 Plätze á EUR 28.000,00) erhöhen die Annehmlichkeit für die Bewohner.
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Anbieter:in
GewerblichElisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
