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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

HERMANNGASSE | Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Potenzial | 5. Liftstock | OPTIONAL: Garagenbox für 1-2 PKWs

479.000
 
97 m²3 Zimmer
Preis / m²4.914,84 €
Etage5
Baujahr1975
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbHFrau Katharina Hlawaty
1070 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²4.914,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten510,19 €
Betriebskosten200,86 €
USt. Betriebskosten20,09 €
Monatliche Kosten Netto462,85 €
USt. Monatliche Kosten47,34 €
Sonstige Kosten Netto127,36 €
USt. Sonstige Kosten1,22 €
Heizkosten Netto134,63 €
USt. Heizkosten26,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, 5. Etage
Wohnfläche 97,46 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
100,66 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock in der Hermanngasse, 1070 Wien!

Es stehen Ihnen 97,46 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mittels zentraler Gasheizung, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Radiatoren.

Raumaufteilung:

  • Zentraler Vorraum
  • Offene Wohnküche (mit WM-Anschluss)
  • 2 Zimmer
  • Tageslicht Bad mit Dusche, Waschbecken und Bidet
  • separates WC
  • geräumiger Abstellraum

OPTIONAL kann eine Garagenbox (ca. 29,72 m²) für einen PKW bzw. zwei kleinere PKWs im Gebäude erworben werden.

Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, Wohnung wird vollmöbliert verkauft (bzw. nach Vereinbarung), ..

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren - Katharina Hlawaty, MA

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbHFrau Katharina Hlawaty
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