Beschreibung

Ruhig und sonnig gelegene 2 Zimmer Etagenwohnung

Die sehr gemütliche Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage. Das Haus ist im Dorfzentrum von Kirchdorf, aber in sehr ruhiger Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Südost- und Südwestaußenseiten und bietet auch im Winter ganztägig Sonne.

Vor ca. 2 Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert. Der gesamte Wohnbereich (außer Bad) wurde mit einem Eichen-Dielen-Boden ausgestattet. Ebenso erneuert wurden die Türen und Türstöcke, welche aus Holz sind. Weiters hervorzuheben ist die Holzdecke im Ess- und Wohnbereich.

Kirchdorf in Tirol fasziniert mit seiner eindrucksvollen Naturkulisse und alpinem Charme. Eingerahmt von gewaltigen Bergsilhouetten und grünen Wiesen, bietet Kirchdorf nicht nur beeindruckende Panoramen, sondern auch erstklassige Lebensverhältnisse.
Die Einwohner schätzen das vielfältige Angebot, welches Bildungs-, Kultur- und Freizeitaspekte nahtlos verbindet. Angesichts der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Kitzbühel ist Kirchdorf der ideale Ort für diejenigen, die alpine Faszination mit modernem Lebensstil kombinieren wollen.

Räumliche Aufteilung:
Küche
Wohnzimmer mit Pelletsofen
Schlafzimmer
Diele/Garderobe
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken inkl. Waschmaschinenanschluß
Extra WC
Abstellraum
Balkon

Heizung: Stromheizung

Zur Wohnung gehören auch 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Es steht auch ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 50.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47