Geschäftslokal/Büro/Studio in Toplage von Pradl

Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal/Büro/Studio in bevorzugter Lage von Pradl, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus direkt auf der Achse Amraser Straße / Gumpstraße / Pradlerstraße, umgeben von diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie etablierten Gastronomie- und Handelsunternehmen.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 78 m2 sowie ein Kellerabteil / Lagerfläche im Kellergeschoss. Die Geschäftseinheit verfügt über insgesamt vier repräsentative Schaufensterauslagen mit einer Gesamtbreite von ca. 12,5 Meter. Daher sind top Präsentations- und Werbemöglichkeiten gegeben.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.700,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen exkl. HK betragen derzeit € 250,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen.

Energieausweis in Ausarbeitung.

Keine gastronomische Nutzung möglich.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.