++ ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++

++ ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in zentraler, ruhiger Infrastrukturlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Universitätssportzentrum Schmelz und Stadthalle gelegen.

Bebaubare WNFL: rund 700 qm + 120 qm Terrassen

Besondere Merkmale:

• traumhafte unverbaubare Fernsicht

• Ruhelage

• Baubescheid vorhanden (inkl. Liftanbau)

• Kellerabteile vorhanden

• Parkplatzsituation vor dem Haus ist angenehm

• ideale Infrastrukturlage (Nähe U3 Schweglerstraße und Straßenbahn 9 und 49)

• geplant sind 8 Tops zwischen 45 und 134 qm WNFL + Außenflächen

Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne.

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis:  auf Anfrage (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand inkl. gültigem Baubescheid)

Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.