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  • Provisionsfrei

Generalsaniertes Büro/Praxis in Top-Lage PROVISIONSFREI zur Miete

1.034
 
56 m²2 Zimmer
PrivatFrau Theresa Wendt
Schrannenplatz 3/1/6, 2340 Mödling
Top Lage! Mitten im Zentrum von Mödling an begehrter Adresse innenhofseitig im Posthof von Mödling gelegen. Bushaltestelle Richtung Wien und Mödling Bahnhof in 3 Gehminuten. Fußgängerzone, Geschäfte, Rathaus in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.033,57 €
Preis pro m²18,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto861,31 €
Betriebskosten133,05 €
Alle Steuern172,26 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Monatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Juli 2024
Saniert
letzte Modernisierung 2022, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 56 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Küche wurde 2022 neu eingebaut und ist teilweise noch unbenutzt.
Klimaanlage wurde 2023 neu installiert.

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese charmante, generalsanierte Immobilie erstreckt sich über 56m² und eignet sich ideal als schmuckes Büro an begehrter Adresse im Posthof in Mödling. Der überschaubare Eingangsbereich bietet sich als Garderobe oder aber als kleiner Warteraum an. Ein kleiner lichtdurchfluteter Gang führt in ein geräumiges Zimmer mit Küche, nutzbar als Wohnküche oder Büro. Das zweite Zimmer steht als als separates Büro/Praxisraum mit offenem Badezimmer zur Verfügung. In diesem Raum befindet sich die Klimaanlage, die mittels Zusatzfunktion beide Zimmer angenehm kühlt. Ein separater Bereich mit WC komplettiert die sanitären Einrichtungen der Wohnung /des Büros ab. Das Objekt liegt innenhofseitig - schön ruhig!

Energieausweis wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Auf Anfrage wird Büro/Praxis auch gerne als Wohnung vermietet.

Büro direkt vom Vermieter provisionsfrei!
Energieausweis wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Büro direkt vom Vermieter provisionsfrei!

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Anbieter:in

PrivatFrau Theresa Wendt

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