Altbau
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BÜRO mit WOHNUG und LAGER!

1.192 €

3 Zimmer

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1200 Wien

straßenseitig, U-Bahn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.192,49 €

Miete768,27 €

Betriebskosten424,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1880, Altbau

Grundstücksfläche 122 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

149,8 kWh/(m²a)

Beschreibung

WOHNBÜRO / LAGER /122qm

Zur Vermietung gelangt im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses ein Büro und Wohnung im EG mit einer Zimmertüre verbunden, aber 2 separate Eingänge.

Gesamtfläche 121,87m2.
Lager im Souterrain 45,93m2 mit Straßenabgang und Ausgang in den Hauskeller
Büro 30,94m2, Wohnung ca.45m2
Zwischen Büroeingang und Wohnungseingang gibt es ein ehemaliges Gang WC, das als Parteien WC wieder aktiviert werden könnte.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung

Konditionen

Nettomiete mit Betriebskosten EUR 1.192,50 zzgl. 20 Prozent USt.

Öffentliche Anbindung: U6 Dresdner Straße und Straßenbahnlinie 2

HWB 149,80

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
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