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Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte 2/2 in Ladendorf - Provisionsfrei
399.800 €
108 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 7 m²
Preis / m²3.701,85 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
.GH. Holding GmbHHerr Baumeister Ing. Kal Hana
2126 Ladendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.800 €
Kaufpreis pro m²3.701,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Winter 2025
Doppelhaushälfte
Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 108 m²
Gartenfläche 57 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Balkon 4 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
In Ladendorf, einem malerischen Ort im Bezirk Mistelbach entstehen 3 Doppelhäuser mit
hochwertiger Ausstattung.
Die Häuser werden belagsfertig und für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger der GH Immo Gruppe angeboten.
Die Häuser können wahlweise mit mehreren Ausbaustufen, wie schlüsselfertig oder mit einer PV-Anlage, einer Nutzwasserspeicherung, Passivkühlung, und noch mit vielen andere Features ausgestattet werden.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung: • Mögliche NÖ -Wohnbauförderung ~ 60.000,- (Familie mit 2 Kinder) 1%Verzinst auf 27,5 Jahre • Entfall Grundbuchseintragung und Pfandrechtseintragung (Ersparnis bis €11.500,-) • Möglicher Wohnbaukredit bis € 200.000,- mit 1,5% Fixzins (wird aktuell vom Bund und Land ausgearbeitet) • Wenig Eigenkapital notwendig, Restfinanzierung durch unseren Wohnbaufinanzexperte
Die Wahl fiel dezidiert auf die Marktgemeinde Ladendorf da diese die Vorteile einer tollen Nahversorgung mit Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte, in der näheren Umgebung Spitäler, höhere Schulen bzw. Einkaufszentren bietet.
Allgemeine Infos:
• verzaubert nicht nur mit unverkennbar guten Weinen, sondern auch mit einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm für Klein & Groß
• Einzigarte Kultur- und Naturlandschaft in der Region Leiser Berge (Zentrum Weinviertel)
• zahlreiche Klein- und Mittelbetriebe, einige Großbetriebe, Einkaufsketten, Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe
• Paradies für Wander- und Radliebhaber (Zahlreiche Rad- und Wanderwege)
• Für den Gesundheitsbereich stehen im Kerngebiet ein Facharztzentrum, Gesundheitszentrum sowie eine Apotheke und Drogerie zur Verfügung
• Viele nette Heurigen, Gasthöfe, Restaurants, Cafés
• Kulinarische Highlights
• Gesellige Weinfeste
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail
wir senden Ihnen danach die Bau-& Ausstattungsbeschreibung durch samt Grundrisspläne der jeweiligen Häuser.
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Gewerblich.GH. Holding GmbHHerr Baumeister Ing. Kal Hana