Viel Wohnraum und ein großes Büro - alles in einem Haus - mit großem Garten und ruhiger Lage!

Da schlägt das Herz gleich höher! Wohnen und Homeoffice perfekt vereinbar!

Dies ist eine seltene Gelegenheit: Haus in Biedermannsdorf, sofort zu beziehen, möbliert, wunderschöne Lage.

Der südseitige Garten wartet auf kreative Naturliebhaber. Er ist groß genug für eine ganze Familie: Gemüsebeete, Spielbereich und Ruheecke - alles hat Platz!

Das Haus wurde 2005 komplett renoviert und modernisiert. Im Jahr 2016 wurden die Terrasse und der Balkon zu Wintergärten umgebaut. Sie haben hier Platz ohne Ende!

Das Zentrum des Wohnzimmers bildet ein großer Kachelofen, der automatisch steuerbar ist und wunderbare Wärme abgibt. Nutzen Sie als Gastgeber die Bar um feine Feste mit Ihren Freunden zu feiern. Der Wohnraum wurde durch den Umbau der Terrasse zu einem großen Wintergarten um ca. 24m² erweitert. Große Hebeschiebetüren, Jalousien rundum.

Küche und Esszimmer bilden eine Einheit. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über die Felder und können Sie immer wieder Rehe und Hasen beobachten.

Im Erdgeschoß befinden sich weiters: Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad, WC, Windfang, Abstellraum, direkter Zugang zur Garage für 2 Autos, Carport für 1 Auto und eine Werkstatt.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, Abstellraum, WC. Auch der Balkon wurde auch zu einem Wintergarten, besser gesagt zu einer Wellnessoase mit einem Jacuzzi, umgebaut.

Außerdem ist hier ein Büro mit etwa 25m² Fläche. Natürlich kann dieses Büro auch anders verwendet werden, aber als Homeoffice eignet es sich perfekt.

Unter dem Dach befinden sich noch 2 Räume, die gut als Kinderzimmer oder Büroräume nutzbar sind.

Heizung mit Gas-Brennwertgerät und Kachelofen.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Raumhöhe Erdgeschoß ca. 276 cm, Obergeschoß ca. 285 cm.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben.

Alarmanlage

Außenjalousien, großteils elektrisch bedienbar

Automatische Bewässerungsanlage

Entkalkungsanlage

Ich weise darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin.