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Slide 1
Loggia in Richtung Süden
Wohn- / Esszimmer
Kabinett mit Ausgang zur Loggia
Einbauküche
Küche
Wohn- / Esszimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum und Bad
Schrankraum
Bad
Vorraum
Loggia
Autoabstellplatz in der Tiefgarage
Aussicht über den Kurpark nach Süden
Grundlseer Traum am Kurpark
Plan Top 05
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung im Kurpark

340.000 €
 
64 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.306,7 €
Etage3
Baujahr2015
Berge-Täler-Seen ImmobilienHerr Gerald Stöckl
8990 Bad Aussee
Der Kurpark in Bad Aussee direkt an der Grundlseer Traun bildet sozusagen das Grüne Herz im Zentrum der Stadt. Die Wohnung am Rande des Parks bietet eine für Zentrumslagen unvergleichliche Aussicht Richtung Süden hin zum Fluss.
Alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich von hier aus zu Fuß erledigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²5.306,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten396,14 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten14 €
Monatliche Kosten Netto357,46 €
USt. Monatliche Kosten38,68 €
Sonstige Kosten Netto91,4 €
USt. Sonstige Kosten2,74 €
Heizkosten126,06 €
USt. Heizkosten21,94 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2015, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 64,07 m²
1 Balkon
südseitig, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3,08 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Raumplan:

Vorraum
Wohn-Esszimmer
Küche
Kabinett
Schlafzimmer mit Schrankraum
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Toilette
Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Das Haus wurde in der zweiten Hälfte der 2010-er-Jahre errichtet. Alle Stockwerke sind durch einen Lift mit der Eingangs- und Tiefgaragenzone verbunden. Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia ergänzt das intelligente Raumangebot der Wohnung.

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