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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Video Live-Besichtigung

Eindrucksvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Altach zu vermieten!

1.045
 
78 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.200 €
Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbHHerr Thomas Auer
Bauern 21a, 6844 Altach
Willkommen in Altach. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt bietet die ÖBB-Anbindung durch den Bahnhof Altach optimale Mobilität. Etwas weiter erreichen Sie die Haltestelle Altach Walserstraße für den reibungslosen Zugang zu umliegenden Gemeinden. Abende können im nahegelegenen Bowlinghouse in geselliger Atmosphäre oder bei sportlichen Aktivitäten in der Umgebung ausklingen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte wie Spar und Billa Plus in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete1.045 €
Preis pro m²13,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1994, Gepflegt, letzte Modernisierung 2019
Wohnfläche 78,05 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,66 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altach und genießen Sie das ansprechende Design und die ästhetische Raumaufteilung dieser 2-Zimmer-Maisonettewohnung!

Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Egal, ob Single oder Päärchen, diese Wohnung ist maßgeschneidert, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten bietet sie einen Rückzugsort, den Sie Ihr eigenes nennen können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet idealen Wohnkomfort für Singles und Paare. Die Wohnfläche von ca. 78,05 m² ist gut geschnitten und optimiert, um den Raum ideal auszunutzen.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Küche
  • Ess-Wohn-Schlafzimmer
  • Galerie im Dachgeschoss
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Kellerabteil mit einer Größe von 3,66 m²

Zudem stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR  787,73 Mietzins Wohnung

EUR     223,60 Betriebskosten Wohnung

EUR       33,67 Heizkosten Wohnung

EUR 1.045,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.400m
Universität <8.400m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <1.100m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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