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  • Provisionsfrei
  • Loft
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

*Neubau/Erstbezug*: Stilvolle Loft in Altach zu vermieten!

1.198
 
79 m²1 ZimmerTerrasse 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.600 €
Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbHHerr Thomas Auer
Bauern 21, 6844 Altach
Willkommen in Altach. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt bietet die ÖBB-Anbindung durch den Bahnhof Altach optimale Mobilität. Etwas weiter erreichen Sie die Haltestelle Altach Walserstraße für den reibungslosen Zugang zu umliegenden Gemeinden. Abende können im nahegelegenen Bowlinghouse in geselliger Atmosphäre oder bei sportlichen Aktivitäten in der Umgebung ausklingen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte wie Spar und Billa Plus in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete1.198 €
Preis pro m²15,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Loft
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 79,14 m²
1 Terrasse 6,38 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 464 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Rückzugsort für einen urbanen Lebensstil? Dann willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese brandneue Loft in Altach ist ideal für Singles oder Paare.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Küche-Ess-Wohn-Schlafzimmer
  • Dachterasse mit einer Größe von 6,38 m²
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Kellerabteil mit einer Größe von 4,64 m²

Zudem stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    937,13 Mietzins Wohnung

EUR    226,72 Betriebskosten Wohnung

EUR      34,14 Heizkosten Wohnung

EUR 1.198,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.450m
Universität <8.375m
Höhere Schule <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.100m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag. Kofler Vermögenstreuhand GmbHHerr Thomas Auer
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