{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8010","obj_title":"* * * Charmantes Büro in der Innenstadt! * * *","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001rZ5yG-1712754220-ce45b57ab4e6401fb4b0750a83adf7cf","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"2"}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

* * * Charmantes Büro in der Innenstadt! * * *

309
 
33 m²1 Zimmer
Immobilien-GalerieFrau Edith Winkler-Pichler
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Toplage

Laufende Kosten

Miete309,17 €
Preis pro m²9,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto402,5 €
USt. Gesamtbelastung80,5 €
Gesamtmiete Netto375 €
USt. Gesamtmiete75 €
USt. Miete61,83 €
Betriebskosten65,83 €
USt. Betriebskosten13,17 €
Heizkosten Netto27,5 €
USt. Heizkosten5,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution: 1.350,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 1792, Altbau, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 2. Etage
Bürofläche 33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Wunderschönes Büro oder Kleinwohnung in der Innenstadt - Fußgängerzone - im 2. Stock (ohne Lift) eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaugebäudes, bestehend aus

• 1 Zimmer mit schönem Parkettboden - teilmöbliert - mit integriertem Bad mit Dusche und WC

• Teeküche

• Abstellraum

Der Pauschalmietzins inkl. gesetzl. Ust beträgt € 450,-- zuzügl. Heizkosten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilien-GalerieFrau Edith Winkler-Pichler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon