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Wohnen in Zentrumsnähe

260.000 €

83 m²3 Zimmer

Preis / m²3.131,78 €

Etage-

Baujahr1988

All in One - Strele OGHerr Michael Strele

6600 Reutte

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7163 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw.

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €

Kaufpreis pro m²3.131,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,60%

Laufende Kosten

Hausgeld272,95 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1988, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 83,02 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einer 1988 errichteten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum des Bezirkshauptortes Reutte entfernt. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und eine Diele.

Durchgeführte Erneuerungen:

2017/2018 Einbau dreifachverglaste Fenster, größtenteils mit Fliegengitter
2019 Rollläden
Einbauküche
Gasheizung
Erneuerung Böden
Ereneuerung Bad- und WC-Fliesen

Die Wohnung verfügt zudem über 2 Balkone, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.

Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)