Dorf 7e, 6210 Wiesing
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2004, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 12 m², Garten
7 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Bergpanorama
Beschreibung
Die 2004 fertiggestellte, in Massiv- und Niedrigenergiebauweise erbaute, Doppelhaushälfte besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf 3 Ebenen verteilt bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in die geräumige Küche, welche extra viel Stauraum bietet durch eine integrierte Speise und extratiefe Möbel. Der stilvolle, sonnendurchflutete Ess- und Wohnraum ist von der Küche und vom Hausgang aus begehbar und lädt zum Verweilen ein. Die absoluten Highlights sind der Kachelofen, der für Wäre und Behaglichkeit sorgt, und die unverbaute Aussicht auf die Bergwelt des Zillertals. Von diesem Raum gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Zusätzlich befindet sich in dieser Etage noch das Gäste WC und ein Abstellraum mit Wäscheabwurf.
Im 1. Stock befinden sich das Bad mit Doppelwaschbecken/Dusche/Badewanne/WC/Handtuchtrockner, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum inklusive Wäscheabwurf und 2 zusätzlichen Zimmern mit südseitigem Balkon.
Im 2. Stock sind 2 weitere Zimmer, wobei eines auch über einen südseitigen Balkon verfügt.
Der durchgehend geflieste Keller besteht aus einem Vorraum, dem Heizungskeller, dem Wäscheraum und 2 großzügigen Abstellräumen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im gesamten Keller). 2016 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.
Das Haus hat auch eine Garage, 3 zusätzliche Parkplätze und einen überdachten Lagerraum.
Lage
Traumhafte Aussicht kombiniert mit zentraler Lage
Besonders attraktiv ist auch die Lage des Hauses im Inntal am Eingang des Zillertals. Die deutsche Grenze ist über den Achensee bzw. über die Autobahn in Kufstein in 20 Minuten zu erreichen sowie auch die Tiroler Hauptstadt Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in Wiesing an einer verkehrsberuhigten Gemeindestraße und besticht mit ihrer traumhaften Aussicht auf das Bergpanorama des Inn-, des Zillertals und des Achentals.
Das Grundstück grenzt südseitig an ein Grünland, welches in den nächsten Jahren nicht bebaut werden darf.
Weitere Vorzüge:
• komplette Tischler-Maßeinrichtung
• Zentralstaubsaugeranlage
• EG ausgestattet mit elektrischen Außenrolle, 1. und 2. Stock mit Plissee
• Insektenschutz nach Maß bei fast allen Fenstern und Türen
• Rasenmäher-Roboter
* Böden: Nassbereiche, Stiegenhaus und Keller gefliest, sonst Kork- bzw. Holzböden
Beschreibung
Die 2004 fertiggestellte, in Massiv- und Niedrigenergiebauweise erbaute, Doppelhaushälfte besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf 3 Ebenen verteilt bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in die geräumige Küche, welche extra viel Stauraum bietet durch eine integrierte Speise und extratiefe Möbel. Der stilvolle, sonnendurchflutete Ess- und Wohnraum ist von der Küche und vom Hausgang aus begehbar und lädt zum Verweilen ein. Die absoluten Highlights sind der Kachelofen, der für Wäre und Behaglichkeit sorgt, und die unverbaute Aussicht auf die Bergwelt des Zillertals. Von diesem Raum gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Zusätzlich befindet sich in dieser Etage noch das Gäste WC und ein Abstellraum mit Wäscheabwurf.
Im 1. Stock befinden sich das Bad mit Doppelwaschbecken/Dusche/Badewanne/WC/Handtuchtrockner, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum inklusive Wäscheabwurf und 2 zusätzlichen Zimmern mit südseitigem Balkon.
Im 2. Stock sind 2 weitere Zimmer, wobei eines auch über einen südseitigen Balkon verfügt.
Der durchgehend geflieste Keller besteht aus einem Vorraum, dem Heizungskeller, dem Wäscheraum und 2 großzügigen Abstellräumen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im gesamten Keller). 2016 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.
Das Haus hat auch eine Garage, 3 zusätzliche Parkplätze und einen überdachten Lagerraum.
Lage
Traumhafte Aussicht kombiniert mit zentraler Lage
Besonders attraktiv ist auch die Lage des Hauses im Inntal am Eingang des Zillertals. Die deutsche Grenze ist über den Achensee bzw. über die Autobahn in Kufstein in 20 Minuten zu erreichen sowie auch die Tiroler Hauptstadt Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in Wiesing an einer verkehrsberuhigten Gemeindestraße und besticht mit ihrer traumhaften Aussicht auf das Bergpanorama des Inn-, des Zillertals und des Achentals.
Das Grundstück grenzt südseitig an ein Grünland, welches in den nächsten Jahren nicht bebaut werden darf.
Weitere Vorzüge:
• komplette Tischler-Maßeinrichtung
• Zentralstaubsaugeranlage
• EG ausgestattet mit elektrischen Außenrolle, 1. und 2. Stock mit Plissee
• Insektenschutz nach Maß bei fast allen Fenstern und Türen
• Rasenmäher-Roboter
* Böden: Nassbereiche, Stiegenhaus und Keller gefliest, sonst Kork- bzw. Holzböden
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Anbieter:in
PrivatMarkus Kröll
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