Modernes Niedrigenergie-Reiheneckhaus in idealer Lage zum Zweitbezug in Wien Liesing

Das 2017 erbaute Niedrigenergiehaus ist Teil einer Reihenhausanlage und befindet sich in einer äußerst ruhigen Seitenstraße in einer ohnehin bereits ruhigen Nachbarschaft in Wiens 23. Bezirk.

Mit seinen 4 Zimmern, ca. 86,88 m² Wohnfläche, dem ca. 44,98 m² großen Keller und seinem ca. 36,05 m² großen Garten bietet das Haus komfortabel Platz für eine Familie und befindet sich in einer begehrten Lage.

Das Objekt ist mit einer modernen Doppelverglasung, Rollläden, hochwertigen Fußböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird von einer sparsamen Zentralheizung versorgt. Die hochwertige Marken-Einbauküche samt Markengeräten und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum großzügigen Keller sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig, wurde innen von einem Fachbetrieb frisch weiß gestrichen und steht provisionsfrei zum Verkauf.

Im Erdgeschoss sind Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie die Gästetoilette auf einer Etage vereint und bieten direkten Zugang zum Garten mit Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer und Bad samt Badewanne zwei weitere Räume, die jeweils als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum geeignet sind.

Der große Keller bietet neben den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wäschetrockner mehr als ausreichend Platz zur Einlagerung von Vorräten und anderen Dingen, Platzierung von Sportgeräten und/oder zur Einrichtung einer Werkstatt. Abgerundet wird er durch den direkten Zugang zum Tiefgaragen-Stellplatz unmittelbar vor der Keller-Haustür.

Dank der hervorragenden Lage und Anbindung genießt man die Vorzüge des Randbezirks mit seinen vielen Grünflächen und ist dabei dennoch schnell im Stadtzentrum, dem nahe gelegenen Wienerwald, oder auch in der Shopping City Süd (SCS), Österreichs größtem Shoppingcenter.