{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006046","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8046","obj_title":"TERRASSENTRAUM IN GRÜNRUHELAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001pShgw-1713117444-a0d7fa584ac44f2e94ab2826dd44f775","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TERRASSENTRAUM IN GRÜNRUHELAGE

1.143
statt 1.197,3 €-5%
 
59 m²2 ZimmerTerrasse 67 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bettina Brunner ImmobilienFrau Bettina Brunner
8046 Stattegg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.143,25 €statt 1.197,3 €-5%
Preis pro m²19,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.026,53 €
USt. Gesamtbelastung116,72 €
Gesamtmiete1.078,33 €
Gesamtmiete Netto972,43 €
USt. Gesamtmiete105,9 €
Miete836,6 €
USt. Miete92,32 €
Betriebskosten135,83 €
USt. Betriebskosten13,58 €
Heizkosten Netto54,1 €
USt. Heizkosten10,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 58,8 m²
1 Terrasse 67 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Neubauwohnung befindet sich in Stattegg und ist durch ihre vielen Fensterfronten hell und sonnendurchflutet und bietet sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer einen Ausgang auf die ausgesprochen gut konfigurierte und komfortable Sonnenterrasse von der Sie einen beeindruckenden Weitblick genießen können.

Die Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 60 m² und einer Sonnenterrasse von ca. 67 m² hat folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenster
  • WC extra
  • möblierte Küche mit Wohn,-Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
  • Kellerabteil

Weiters sind dieser Wohnung 2 überdachte Autoabstellplätze zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Erdwärme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBettina Brunner ImmobilienFrau Bettina Brunner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon