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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mein Haus, mein Garten,... mein Zuhause!

Preis auf Anfrage
 
127 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 17 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche751 m²
Baujahr-
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
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6845 Hohenems

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Estrich, Terrakotta, Fliesen
Wohnfläche 126,7 m²
Grundstücksfläche 751 m²
1 Terrasse 16,9 m² südwestseitig
1 Balkon 16,17 m² südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 78,55 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
5 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems!

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Das Haus bietet Ihnen in dieser malerischen Lage alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 126,7m² bietet dieses Haus geräumige Wohnräume und vermittelt durch die optimale Planung und großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl und Behaglichkeit. Sie werden sofort von dem atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick begeistert sein, der sich von Ihrem neuen Zuhause aus bietet.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse entspannen. Die Immobilie verfügt über hochwertige Bodenbeläge, wie Fliesen, Terrakotta und Parkettböden, die dem Haus einen eleganten und gemütlichen Charme verleihen. Die Gas- und Solarenergie sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die großzügige Wohnküche ist ein perfekter Ort, um gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der herrliche Garten ist ein Highlight dieser Immobilie und verschafft den Bewohnern viele Ruheplätze und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem herrlichen Balkon im Obergeschoss oder der  wunderschönen Terrasse im Erdgeschoss, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Eine Doppelgarage und 5 Stellplätze sorgen dafür, dass Sie sich nie wieder Gedanken über Parkplätze machen müssen, denn dieses Objekt bietet ausreichend Platz für all Ihre Fahrzeuge und auch für die Fahrzeuge Ihrer Gäste.

Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. In den Ortskern von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum!

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Haus in Hohenems. Seien Sie Teil einer freundlichen und lebendigen Gemeinde und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Vorarlberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns jetzt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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