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  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

RARITÄT! Exklusive Gartenwohnung direkt an der Drau!

539.500
 
106 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²5.089,62 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Andrea Gaisberger
9500 Villach
Villach Zentrum!

Einmalige Kosten

Kaufpreis539.500 €
Kaufpreis pro m²5.089,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten540 €
Betriebskosten240,78 €
USt. Betriebskosten24,08 €
Monatliche Kosten Netto489,02 €
USt. Monatliche Kosten50,98 €
Sonstige Kosten Netto113,76 €
Heizkosten Netto134,48 €
USt. Heizkosten26,9 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1997, Neubau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2012, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 106 m²
Gartenfläche 244 m²
Terrassenfläche 25,47 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Fenster, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Absolute Rarität, exklusive Gartenwohnung an der Drau im Zentrum von Villach!

OBJEKTVIDEO: https://youtu.be/Md9WBS7ynTE

Herrlich angelegter Garten mit überdachter Terrasse, Pavillon, Brunnen und Gartendusche,

Gerätehäuschen und direktem Zugang zu den Draubermen.

Raumaufteilung:

Vorzimmer

großzügiger offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Kamin

2 Schlafzimmer

Badezimmer (Fenster, Dusch-Badewanne, Bidet)

WC

Wintergarten

Ausstattung:

moderne hochwertige Einbauküche mit Granitplatte

Kamin mit Sichtfenster und Sitzbank

Rollläden und Insektengitter

Alarmanlage mit Kamera

Zentralheizung mit Fernwärme

Tiefgaragenplatz

Kellerabteil

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Info unter:

Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren, Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Andrea Gaisberger
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