Souterrain: Lager - Büro - Vereinsraum - Bodenheizung

Gewerbeimmobilie:
Zur Vermietung kommt ein ca. 65m² großes Souterrain-Lokal in "Wohn-Zimmer-Qualität", bestens geeignet für ein Büro, Vereinslokal oder trockenes, beheiztes Lager.
Von der Straße aus separat zu betreten.
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• Erstvermietung nach Totalsanierung
• Hauptraum mit ca. 35m²
• WC
• 2 kleine Nebenräume (für eine Teeküche, etc.)
• Fußbodenheizung
• absolut trocken
• Tageslicht
• moderne Schall- und Wärmeschutz-Verglasung
• Ausschließlich gewerbliche Vermietung
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Befristete Vermietung auf 3 Jahre mit Option auf Verlänger möglich.
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Verfügbar ab sofort.
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Änderungen:
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Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
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Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, Thx Real Estate übernimmt keine Gewähr für dessen Richtigkeit.
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HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN THX REAL ESTATE UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."