- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gemütliches Zuhause - unbefristet vermietete Wohnung in Toplage!
154.900 €
48 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.227,08 €
Etage2
Baujahr1930
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
4840 Vöcklabruck
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz von Vöcklabruck.
Einmalige Kosten
Kaufpreis154.900 €
Kaufpreis pro m²3.227,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten172 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1930, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 48 m²
6 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Klein aber Oho - und mit beeindruckender Fernsicht auf der allgemeinen Dachterrasse!
Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines 6-Parteien Hauses. Mit einer beliebten Größe von 48 m2 Wohnfläche ist diese Wohnung ideal für Anleger.
Ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, einladender Flur sowie Badezimmer mit Wanne und WC.
Mieteinnahmen: Der monatliche Netto-Mietzins beträgt 420.- exkl. Betriebskosten.
Allgemeine Dachterrasse: Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m2 große Terrasse mit traumhaftem Weitblick, die von den Bewohnern gerne genutzt wird.
Betriebskosten: Durch Eigenverwaltung belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172.-€ inkl. Heizung.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus.
Vereinbaren Sie zeitnah unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!
Schulen:
Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.
Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines 6-Parteien Hauses. Mit einer beliebten Größe von 48 m2 Wohnfläche ist diese Wohnung ideal für Anleger.
Ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, einladender Flur sowie Badezimmer mit Wanne und WC.
Mieteinnahmen: Der monatliche Netto-Mietzins beträgt 420.- exkl. Betriebskosten.
Allgemeine Dachterrasse: Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m2 große Terrasse mit traumhaftem Weitblick, die von den Bewohnern gerne genutzt wird.
Betriebskosten: Durch Eigenverwaltung belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172.-€ inkl. Heizung.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus.
Vereinbaren Sie zeitnah unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Schulen:
Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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