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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Tolles Einfamilienhaus in idyllischer Top Lage

447.700
 
212 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²
Preis / m²2.111,79 €
Grundstücksfläche1.280 m²
Baujahr1974
Findenig Immobilien GmbHHerr Georg Findenig
9722 Weißenstein
Nur wenige Kilometer von Villach entfernt bietet Weißenstein die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Für Familien bietet Weißenstein eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schule, und Kindergarten. Das Haus ist für Ihre Familie in einer sicheren und freundlichen Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis447.700 €
Kaufpreis pro m²2.111,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten191 €
Betriebskosten91 €
Heizkosten Netto100 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 212 m²
Grundstücksfläche 1.280 m²
1 Terrasse 26 m²
1 Balkon 22 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 107 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
3 Parkplätze
2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
260 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,08
E

Beschreibung

Sie suchen nach einem perfekten Ort für sich und Ihre liebsten inmitten der idyllischen Natur und urbaner Nähe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Weißenstein bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können - und noch viel mehr.

Auf einer großzügigen Fläche von 212m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 geräumigen Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs gibt es hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort für kreative Köpfe - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Der Kaufpreis ist mehr als angemessen für die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Sie hier erwarten. Neben dem Haus selbst gehören zu diesem Angebot ein wunderschöner Garten, ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten.

Für Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur 2 Garagen, sondern auch Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Ausstattung des Hauses ist gediegen und technisch vollkommen in Ordnung - hier finden Sie Fliesen, Parkett und Teppichboden, eine Holz-Öl-Zentralheizung und in den Bädern sind auch Fenster verbaut. Die Räume sind individuell veränderbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.  Ein weiteres Highlight neben den vielen lichtdurchfluteten Räumen sind die Raumhöhen mit über 3m. Dies lässt jeden Eigentümer über sich hinaus wachsen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Somit sind auch größere Städte wie Villach, Spittal, Feldkirchen oder Klagenfurt schnell und bequem zu erreichen. Die Gemeinde Weißenstein selbst bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Atmosphäre, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können, aber auch die Nähe zum Urbanen oder zu den Badeseen und Schigebieten zählen zu den Besonderheiten von Weißenstein.

Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Weißenstein. Überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Wir freuen uns auf Sie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichFindenig Immobilien GmbHHerr Georg Findenig
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