- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Hotelbetrieb mit Restaurant und zusätzlichem Bauland im Kerngebiet!
995.000 €
1040 m²23 ZimmerBalkon, Terrasse
SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
4582 Spital am Pyhrn
Spital am Pyhrn liegt in der Tourismusregion Pyhn-Priel und im Winter sowie im Sommer ein begehrtes Urlaubsparadies! Im Winter besuchen diesen Wintersportort viele begeisterte Ski- und Snowboard Fahrer, Skitouren Geher sowie Langläufer und Schneeschuhwanderer. Die Wurzeralm startet mit der Standseilbahn in Spital am Pyhrn und bringt die Athleten zur Mittelstation. Bereits hier wird sie das Bergpanorama mit Blick auf das Warscheneck in seinem Bann ziehen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²956,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Hotel
Baujahr 1970, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Grundstücksfläche 5.523 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
23 Zimmer
22 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D
Beschreibung
Diese Kombination aus Hotel, Restaurant mit separatem Eingang und dem Bauland im Kerngebiet bietet ihnen als Besitzer viele Möglichkeiten!
DAS HOTEL
verfügt über 23 Zimmer und sind allesamt mit einem Bad und einem WC ausgestattet. Ein Apartment mit 70 m² ergänzt das Zimmerpaket. In einigen Gemächern können die Gäste vom Balkon aus den imposanten Blick auf den Bosruck aufsaugen und die nächste Bergtour planen.
Von Einzelzimmern bis hin zum fünf Personenzimmer bieten die Räumlichkeiten entsprechend Platz zum Nächtigen.
Diverse Bäder in den Zimmern wurden renoviert somit weisen diese unterschiedlichen Standards auf.
Ausreichend Parkflächen befinden sich auf dem eigenen Grundstück.
Ein Nebengebäude mit einer Länge von 15 m und einer Breite von 9 m erweitern das Potenzial dieses Rohdiamanten.
Der Keller bietet Stauraum für allerlei und die Technik für den laufenden Betrieb.
Es besteht die Möglichkeit das Hotel ohne das eigenständige Baugrundstück zu erwerben. Verkauf wird mit ausgewiesener Umsatzsteuer und setzt sich wiefolgt zusammen: 500.000,- € + 100.000,- Ust= 600.000,- €.
Derzeit ist das Hotel mit dem Restaurant verpachtet (nähere Informationen erhalten sie bei Kontaktaufnahme).
DAS RESTAURANT
liegt im südlichen Teil des Objektes und verfügt über einen eigenen Eingang. Aktuell wird die Gastronomie als Pizzeria geführt und verköstigt Einheimische und auch Hotelgäste.
Der Gastraum bietet für ca. 61 Personen Sitzplätze und das Extrazimmer bieten für weitere 36 Personen Platz. Im schattigen Gastgarten (ca. 120 Sitzplätze) speisen die Gäste unter alten Kastanienbäumen, die einen angenehmen Schatten schenken. Der Spielplatz für die Kinder schenkt den Eltern Zeit zum Genießen der Atmosphäre.
DAS BAUGRUNDSTÜCK
mit einer Größe von ca. 3750 m² liegt direkt hinter dem Hotel und öffnet dem Besitzer viele Türen. Der Großteil des Grundstückes weist die Widmung "Bauland-Kerngebiet" auf.
Die Immobilie wird mit ausgewiesener Umsatzsteuer verkauft somit ergibt sich folgender Kaufpreis.
Kaufpreis Netto € 995.000,-- + 20 % USt € 199.000,-- = Gesamtkaufpreis Brutto € 1.194.000,-- €
Überlegen sie nicht lange und informieren Sie sich zu dieser Immobilie bei mir unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Um den laufenden Betrieb nicht zu stören, werden Besichtigungen ausschließlich über mich vereinbart.
Schulen:
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und die Volksschule. Die Neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort. Bequem bringt der Bus die Kinder zur Schule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt neben dem Hotel finden sie einen neu errichteten Adeg Markt vor.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte trennen sie von der nächsten Busstation.
DAS HOTEL
verfügt über 23 Zimmer und sind allesamt mit einem Bad und einem WC ausgestattet. Ein Apartment mit 70 m² ergänzt das Zimmerpaket. In einigen Gemächern können die Gäste vom Balkon aus den imposanten Blick auf den Bosruck aufsaugen und die nächste Bergtour planen.
Von Einzelzimmern bis hin zum fünf Personenzimmer bieten die Räumlichkeiten entsprechend Platz zum Nächtigen.
Diverse Bäder in den Zimmern wurden renoviert somit weisen diese unterschiedlichen Standards auf.
Ausreichend Parkflächen befinden sich auf dem eigenen Grundstück.
Ein Nebengebäude mit einer Länge von 15 m und einer Breite von 9 m erweitern das Potenzial dieses Rohdiamanten.
Der Keller bietet Stauraum für allerlei und die Technik für den laufenden Betrieb.
Es besteht die Möglichkeit das Hotel ohne das eigenständige Baugrundstück zu erwerben. Verkauf wird mit ausgewiesener Umsatzsteuer und setzt sich wiefolgt zusammen: 500.000,- € + 100.000,- Ust= 600.000,- €.
Derzeit ist das Hotel mit dem Restaurant verpachtet (nähere Informationen erhalten sie bei Kontaktaufnahme).
DAS RESTAURANT
liegt im südlichen Teil des Objektes und verfügt über einen eigenen Eingang. Aktuell wird die Gastronomie als Pizzeria geführt und verköstigt Einheimische und auch Hotelgäste.
Der Gastraum bietet für ca. 61 Personen Sitzplätze und das Extrazimmer bieten für weitere 36 Personen Platz. Im schattigen Gastgarten (ca. 120 Sitzplätze) speisen die Gäste unter alten Kastanienbäumen, die einen angenehmen Schatten schenken. Der Spielplatz für die Kinder schenkt den Eltern Zeit zum Genießen der Atmosphäre.
DAS BAUGRUNDSTÜCK
mit einer Größe von ca. 3750 m² liegt direkt hinter dem Hotel und öffnet dem Besitzer viele Türen. Der Großteil des Grundstückes weist die Widmung "Bauland-Kerngebiet" auf.
Die Immobilie wird mit ausgewiesener Umsatzsteuer verkauft somit ergibt sich folgender Kaufpreis.
Kaufpreis Netto € 995.000,-- + 20 % USt € 199.000,-- = Gesamtkaufpreis Brutto € 1.194.000,-- €
Überlegen sie nicht lange und informieren Sie sich zu dieser Immobilie bei mir unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Um den laufenden Betrieb nicht zu stören, werden Besichtigungen ausschließlich über mich vereinbart.
Schulen:
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und die Volksschule. Die Neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort. Bequem bringt der Bus die Kinder zur Schule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt neben dem Hotel finden sie einen neu errichteten Adeg Markt vor.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte trennen sie von der nächsten Busstation.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
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