Gartenwohnung am Lendplatz - wohnen direkt im Trendviertel!

Diese gemütliche Gartenwohnung besticht durch Ihre Lage direkt im Zentrum von Graz. Die Wohnung ist über einen offenen Laubengang welcher nur mit Schlüssel zugänglich ist erreichbar.

Aufteilung:

• Vorraum
• WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer
•  Wohnküche 
• Terrasse mit anschließendem Garten

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Lage am Lendplatz ebenso gegeben.

Die Heizkosten belaufen sich aktuell auf € 44,02 Brutto

Die Buslinien bleiben unmittelbar vor dem Gebäude stehen (z.B. Linie 40, 63, 58, 67) und zur Straßenbahnhaltestelle Keplerbrücke sind es ca. 500m und zum Südtiroler Platz ca. 800m

Der Hauptbahnhof ist ca. 1 Km entfernt und mit dem Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Sparmarkt direkt unter der Wohnung.

Billa, Hofer, Bäckerei, Apotheke, Bauernmarkt Lendplatz, diverse Restaurants, Bars in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap