- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Privatvermietung - Erstbezug - Wohnen im Grünen - 2 Zimmerneubauwohnung in Stammersdorf
925 €
statt 1.195 €-23%51 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten
PrivatMichaela Privatanbieter
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten925 €statt 1.195 €-23%
Preis pro m²18,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 51 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,04 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Ruhig gelegene 2-Zimmerneubauwohnung in beliebter Heurigengegend, barrierefrei, mit Balkon, Blick ins Grüne, kein vis-à-vis und toller Infrastruktur. Der Neubau werde mit hochwertigsten Materialen errichtet.
Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit einem 3-Stab-Eichenparkettboden und einer elektrischen Außenjalousie ausgestattet. Die Fenster sind aus Doppel-/Mehrfachverglasung.
Der Küchenboden ist aus Fliesen, eine Markenküche mit Markengeräten ist bereits bestellt und wird im Mai geliefert und montiert.
Das geräumigen Badezimmer ist mit Grohe/Laufen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Auf dem WC gibt es ein Handwaschbecken und die Wohnung hat auch einen Abstellraum. Alle Räume sind über das Vorzimmer zu erreichen.
Eine Deckenheizung und Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes, wohliges Wohngefühl.
Die Loggia verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.
Fahrradraum und Aufzug vorhanden!
Die Straßenbahn und diverse Einkaufmöglichkeiten wie z.B. Apotheke, Trafik, Blumengeschäft, usw. liegen ca. 300 Meter von der Wohnung entfernt, die Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der nahgelegene Marchfeldkanal (ca. 1 km) bietet Freizeitaktivitäten und es gibt viele Radwege in der Umgebung. Die nahgelegenen Heurigenlokale laden zu einem gemütlichen Beisammensein ein.
Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit einem 3-Stab-Eichenparkettboden und einer elektrischen Außenjalousie ausgestattet. Die Fenster sind aus Doppel-/Mehrfachverglasung.
Der Küchenboden ist aus Fliesen, eine Markenküche mit Markengeräten ist bereits bestellt und wird im Mai geliefert und montiert.
Das geräumigen Badezimmer ist mit Grohe/Laufen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Auf dem WC gibt es ein Handwaschbecken und die Wohnung hat auch einen Abstellraum. Alle Räume sind über das Vorzimmer zu erreichen.
Eine Deckenheizung und Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes, wohliges Wohngefühl.
Die Loggia verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.
Fahrradraum und Aufzug vorhanden!
Die Straßenbahn und diverse Einkaufmöglichkeiten wie z.B. Apotheke, Trafik, Blumengeschäft, usw. liegen ca. 300 Meter von der Wohnung entfernt, die Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der nahgelegene Marchfeldkanal (ca. 1 km) bietet Freizeitaktivitäten und es gibt viele Radwege in der Umgebung. Die nahgelegenen Heurigenlokale laden zu einem gemütlichen Beisammensein ein.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMichaela Privatanbieter
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung