- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer (Garten) Wohnung ''Golden Hour''
399.000 €
60 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.650 €
Etage-
Baujahr1976
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5020 Salzburg
Aigen – zwischen Salzach und Gaisberg – gilt als einer der nobelsten Stadtteile der Mozartstadt - geprägt von kleingliedriger Villenarchitektur und Gärten mit viel Grünflächen zur Erholung.
Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge.
Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²6.650 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten238 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1976, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster, Gartennutzung
Seniorengerecht
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,72
F
Beschreibung
"Golden Hour" – die stilvoll renovierte 2-Zimmer-"Garten"-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer über 21 m² großen, überdachten Terrasse verspricht "goldene Stunden" direkt im Grünen, in der Nähe der Schwarzenberg-Promenade.
Als Teil eines Gebäudes mit nur wenigen Einheiten besticht diese Wohnung durch ihre herausragende Lage am Fuße des Gaisbergs mit beinahe ländlicher Ruhe. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet über die Terrasse einen direkten Zugang zum herrlichen gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Eichenlangdielen, Markenarmaturen und maßgefertigten Tischlermöbeln im Badezimmer überzeugt diese Wohnung zusätzlich.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Große Fensterflächen fangen reichlich Sonnenlicht ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Untersberg sowie Gaisberg.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Optional steht eine Garage zur Verfügung, die für € 95,00/Monat angemietet werden kann.
Als Teil eines Gebäudes mit nur wenigen Einheiten besticht diese Wohnung durch ihre herausragende Lage am Fuße des Gaisbergs mit beinahe ländlicher Ruhe. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet über die Terrasse einen direkten Zugang zum herrlichen gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Eichenlangdielen, Markenarmaturen und maßgefertigten Tischlermöbeln im Badezimmer überzeugt diese Wohnung zusätzlich.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Große Fensterflächen fangen reichlich Sonnenlicht ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Untersberg sowie Gaisberg.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Optional steht eine Garage zur Verfügung, die für € 95,00/Monat angemietet werden kann.
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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