- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Voll ausgestattete KLEINWOHNUNG neben AKH, Kurzzeitvermietung zulässig
190.000 €
statt 198.000 €-4%31 m²1 Zimmer
Preis / m²6.136,95 €
Etage2
Baujahr-
Petritsch Immobilien GmbHHerr Dietmar Petritsch
1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €statt 198.000 €-4%
Kaufpreis pro m²6.136,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten133 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 30,96 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne und heimelige Wohnung befindet sich neben dem AKH-Wien mit direkter Anbindung an die U6 in einer perfekten Umgebung.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2021 komplett saniert.
Eine Kurzzeitvermietung (aibnb etc.) ist laut Wohnungseigentumsvertrag zulässig.
Die Wohnung ist voll ausgestattet, sehr modern und stilvoll möbliert.
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- im 2. Liftstock gelegen
- Personenaufzug
- zentrale Wärme- und Wasserversorgung
- Parkettboden
- Bodennahe Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Sicherheitstüre
- komplette Einrichtung inkl. Einbauküche
- Kellerabteil
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U6 Station Alser Straße sowie die Linie 43 ist in zwei Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2021 komplett saniert.
Eine Kurzzeitvermietung (aibnb etc.) ist laut Wohnungseigentumsvertrag zulässig.
Die Wohnung ist voll ausgestattet, sehr modern und stilvoll möbliert.
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- im 2. Liftstock gelegen
- Personenaufzug
- zentrale Wärme- und Wasserversorgung
- Parkettboden
- Bodennahe Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Sicherheitstüre
- komplette Einrichtung inkl. Einbauküche
- Kellerabteil
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U6 Station Alser Straße sowie die Linie 43 ist in zwei Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
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Anbieter:in
GewerblichPetritsch Immobilien GmbHHerr Dietmar Petritsch
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Petritsch Immobilien GmbH
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