- Video Live-Besichtigung
***Friseursalon, bestens eingeführt, sucht Nachfolger/in***
240.000 €
109 m²
RE/MAX SmartHerr Jörg Kapfer
Leopersdorf 50, 8652 Kindberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²2.211,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €
USt. Provision1.440 €
Kaution4.200 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten167,1 €
Betriebskosten140,65 €
USt. Betriebskosten26,45 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto7,49 €
USt. Heizkosten0,75 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Produktion
Baujahr ca. 1958, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Pfandrecht Sparkasse Mürzzuschlag AG € 180.000,--, Veränderbare Räume
Bürofläche 108,51 m²
Grundstücksfläche 260 m²
1 Gewerbeeinheit
Ausstattung
Teeküche
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
526 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E
Beschreibung
*** Friseursalon sucht Nachfolger(in)***
360° Fotos auf https://www.remax.at/de/3812-180
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein renommiertes Friseurunternehmen samt dazugehöriger Immobilie, welche im Jahr 2021 umfassend saniert, umgebaut und auf den neuesten Stand gebracht wurden. Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich insbesondere an Neugründer(innen) und Jungunternehmer(innen), die einen etablierten Betrieb übernehmen möchten.
Objektdetails:
•Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde Allerheiligen im Mürztal und verfügt über genügend Parkplätze.
•Gebäude: Das Gebäude wurde 2021 vollständig saniert und bietet modernste Ausstattung.
•Friseursalon: Der Friseursalon wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht und verfügt über eine treue Stammkundschaft.
•Gesamtfläche: Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche für den Friseursalon und angrenzende Räumlichkeiten. Es wäre daher auch möglich einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen.
Unternehmensdetails:
•Betriebsgeschichte: Der gut etablierte Friseurbetrieb besteht seit 1977, also seit 46 Jahren, und hat eine solide Kundenbasis aufgebaut.
•Stammkunden(innen): Eine treue Stammkundschaft ist vorhanden, was einen reibungslosen Übergang für den/die Nachfolger(in) ermöglicht.
•Chancen für Neugestaltung: Es wird eine nahtlose Übernahme angestebt. Eine langjährige Mitarbeiterin kann gerne übernommen werden.
Kaufmodalitäten:
•Gewerbeobjekt & Unternehmen € 240.000,-- NETTOPREIS UND VERHANDELBAR
•Übergabe: Eine nahtlose Übergabe wird angestrebt, ist jedoch nicht zwingend erforderlich für den Immobilienverkauf.
•Eine langjährige Mitarbeiterin kann gerne übernommen werden.
•Finanzierung: Finanzierungsoptionen können individuell besprochen werden.
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie gerne Kontakt auf, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und Ihr eigenes Friseurunternehmen zu führen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 526.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter Anbieter kontaktieren
360° Fotos auf https://www.remax.at/de/3812-180
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein renommiertes Friseurunternehmen samt dazugehöriger Immobilie, welche im Jahr 2021 umfassend saniert, umgebaut und auf den neuesten Stand gebracht wurden. Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich insbesondere an Neugründer(innen) und Jungunternehmer(innen), die einen etablierten Betrieb übernehmen möchten.
Objektdetails:
•Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde Allerheiligen im Mürztal und verfügt über genügend Parkplätze.
•Gebäude: Das Gebäude wurde 2021 vollständig saniert und bietet modernste Ausstattung.
•Friseursalon: Der Friseursalon wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht und verfügt über eine treue Stammkundschaft.
•Gesamtfläche: Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche für den Friseursalon und angrenzende Räumlichkeiten. Es wäre daher auch möglich einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen.
Unternehmensdetails:
•Betriebsgeschichte: Der gut etablierte Friseurbetrieb besteht seit 1977, also seit 46 Jahren, und hat eine solide Kundenbasis aufgebaut.
•Stammkunden(innen): Eine treue Stammkundschaft ist vorhanden, was einen reibungslosen Übergang für den/die Nachfolger(in) ermöglicht.
•Chancen für Neugestaltung: Es wird eine nahtlose Übernahme angestebt. Eine langjährige Mitarbeiterin kann gerne übernommen werden.
Kaufmodalitäten:
•Gewerbeobjekt & Unternehmen € 240.000,-- NETTOPREIS UND VERHANDELBAR
•Übergabe: Eine nahtlose Übergabe wird angestrebt, ist jedoch nicht zwingend erforderlich für den Immobilienverkauf.
•Eine langjährige Mitarbeiterin kann gerne übernommen werden.
•Finanzierung: Finanzierungsoptionen können individuell besprochen werden.
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie gerne Kontakt auf, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und Ihr eigenes Friseurunternehmen zu führen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 526.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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