- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Grünblick - Tolle Anlegerwohnung im Vintage Charakter nähe Bulgariplatz
147.000 €
56 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.625 €
Etage1
Baujahrca. 1954
TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbHHerr Elvis Mutapcija
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis147.000 €
Kaufpreis pro m²2.625 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten218,51 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1954, Neubau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 56 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Linzer Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, geräumigen Balkon.
Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot ausgezeichnet. So befindet sich die Wienerstraße/Bulgariplatz nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die öffentlichen Buse und die Straßenbahnlinie ebenfalls gegeben.
Für die Dachsanierung besteht ein offenes Darlehen, die monatliche Annuität beträgt aktuell 34,78
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf:
Annuität EUR 34,78
Rücklage EUR 50,71
Betriebskosten EUR 119,28
Antenne EUR 1,65
Nettobetrag EUR 206,42
Umsatzsteuer EUR 12,09
Gesamt EUR 218,51
Besichtigung nach vorheriger Anfrage, jederzeit gerne möglich!
Ihr persönliche Ansprechpartner:
Elvis Mutapcija, Dipl. IM
Tel.: Anbieter kontaktieren
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, geräumigen Balkon.
Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot ausgezeichnet. So befindet sich die Wienerstraße/Bulgariplatz nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die öffentlichen Buse und die Straßenbahnlinie ebenfalls gegeben.
Für die Dachsanierung besteht ein offenes Darlehen, die monatliche Annuität beträgt aktuell 34,78
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf:
Annuität EUR 34,78
Rücklage EUR 50,71
Betriebskosten EUR 119,28
Antenne EUR 1,65
Nettobetrag EUR 206,42
Umsatzsteuer EUR 12,09
Gesamt EUR 218,51
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