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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Büro/ Praxisflächen im Dachgeschoss mit großer Terrasse zu mieten - Business Park Terfens

Preis auf Anfrage
 
106 m²Terrasse 100 m²
Lighthouse Immobilien GmbHHerr Georg Trutschnig-Rinner
Stublerfeld, 6123 Terfens
• Beste Lage im Gewerbegebiet Stublerfeld / Vomperbach Terfens
• Tiefgarage mit Stellplätzen für Ihre Kunden und Mitarbeiter direkt im Haus (Abstellplätze sind separat anmietbar)
• Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof, Bus)
- Direkter Autobahnanschluss

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²13,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Doppelboden, Linoleum, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Bürofläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.454 m², Lagerfläche 10 m²
1 Terrasse 100 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Toiletten
Abstellraum
Tiefgarage
5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

LIGHTHOUSE BUSINESS PARK

ist das Ergebnis der gemeinsamen Bemühungen und Visionen einer Vielzahl von Beteiligten. Ein Schlüsselelement ist unsere Philosophie der Nachhaltigkeit. Daher haben wir versucht den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren. Die gewählte Materialkombination aus 1/4 Beton und 3/4 Holz gepaart mit dem effizientesten Heiz- und Kühlsystem, welches die Energie unseres Grundwassers nutzt, bildet die Basis unserer Vision von Nachhhaltigkeit. Selbst die äußere Eleganz des Gebäudes wird noch genutzt um die notwendige ENERGIE auf natürlichem Weg zu gewinnen.

NACHHALTIG

Niedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten.

WORKING SPACES

Von Co-Working Spaces über Großraumbüro bis zum Einzelarbeitsplatz. Durch die hochflexible und statisch durchdachte Innenarchitektur ist alles möglich. Gerne kommen wir Ihren spezifischen Wünschen und Firmenanforderungen entgegen. Teilen Sie uns Ihre Raumanforderungen zwischen 10m² und 520 m² einfach mit.

MOBILITÄT

Das Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe. Durch unsere mit Ökostrom betriebenen Ladesäulen gelangen Sie Klima neutral zu Ihren Kunden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzfläche: 106m² 
Verfügbarkeit: ab sofort
Mietpreis: auf Anfrage - abhängig von der angemieteten Fläche

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GewerblichLighthouse Immobilien GmbHHerr Georg Trutschnig-Rinner
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