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Erstklassiges Büro im Herzen von Innsbruck im Erdgeschoss - Perfekt für Büro, Schauraum oder Einzelhandelsfläche mit 47.73m² und 2 WCs.
Preis auf Anfrage
48 m²
Lighthouse Immobilien GmbHHerr Georg Trutschnig-Rinner
6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Innsbruck, der Hauptstadt des Bundeslandes Tirol. Sie liegt in einem Büro- und Geschäftsviertel, in unmittelbarer Nähe zum Cineplexx Kino. Die Ausrichtung der Büro- oder Geschäftsräume ist nach Westen gerichtet, was für eine helle und sonnige Arbeitsatmosphäre sorgt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Post usw.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Büro
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Estrich, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
2 Toiletten
Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichLighthouse Immobilien GmbHHerr Georg Trutschnig-Rinner
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