- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im idyllischen Lassee zu vermieten!
734 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2291 Lassee
Diese charmante Immobilie befindet sich in Lassee, einem ruhigen und idyllischen Ort im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Die Lage ist ideal, da sie nur 4 Minuten vom Bahnhof entfernt ist und man in nur 20 Minuten nach Gänserndorf und 40 Minuten nach Wien gelangt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, eine Pizzeria, ein Tierarzt, ein Sportclub und eine Tankstelle.
Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sein wollen.
Die Lage ist ideal, da sie nur 4 Minuten vom Bahnhof entfernt ist und man in nur 20 Minuten nach Gänserndorf und 40 Minuten nach Wien gelangt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, eine Pizzeria, ein Tierarzt, ein Sportclub und eine Tankstelle.
Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sein wollen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten734,11 €
Preis pro m²15,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Mieteinnahmen506,88 €
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1. Juli 2024
Wohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 47,69 m²
13 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
29,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lassee, einem malerischen Juwel Niederösterreichs! Diese bezaubernde Wohnung erwartet Sie zentral gelegen in dieser idyllischen Gemeinde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 48 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen zwei helle Zimmer, ein modernes Bad sowie ein separates WC. Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit seinem gemütlichen Ambiente, sondern auch mit praktischen Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, welcher an schönen Tagen einen hervorragenden Lieblingsplatz zum Entspannen im Freien bietet. Eine praktischer Abstellkammer und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
• Abstellkammer im EG
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 506,88 + 10% USt. = EUR 557,57
Betriebskosten Netto EUR 145,00 + 10% USt. = EUR 159,50
PKW-Miete-Netto EUR 9,20 + 20% USt. = 11,04
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 734,11
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen zwei helle Zimmer, ein modernes Bad sowie ein separates WC. Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit seinem gemütlichen Ambiente, sondern auch mit praktischen Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, welcher an schönen Tagen einen hervorragenden Lieblingsplatz zum Entspannen im Freien bietet. Eine praktischer Abstellkammer und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab.
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Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
• Abstellkammer im EG
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 506,88 + 10% USt. = EUR 557,57
Betriebskosten Netto EUR 145,00 + 10% USt. = EUR 159,50
PKW-Miete-Netto EUR 9,20 + 20% USt. = 11,04
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 734,11
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
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Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
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