Innervillgraten

66 % der Einfamilienhäuser werden verkauft. Das sind 2/3.
Es besteht keine Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz/Freizeitwohnsitz zu nutzen. Es kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

Im Haus gibt es eine weitere Wohnung (TOP 1), sie ist zu vermieten und der Eigentümer ist ein netter Mann, der im selben Ort wohnt.

Es gibt ein Community-Partitionsdokument, perfekt geschrieben.

Es wird keine Gemeinschaftsgebühr gezahlt. Sollte es in der Zukunft zu Spillover-Effekten kommen, wird diese auf der Grundlage des Prozentsatzes gezahlt. Alles ist mehr als richtig. Derzeit stehen keine Verschüttungen an.

Das Unterdeck in der Registrierung ist ein Lagerraum.

Es gibt einen Keller mit 4 Zimmern.
Erster Stock 2 Zimmer.
Küche, Toilette und 5 Zimmer im zweiten Stock.
Das Unterdeck in der Registrierung ist ein Lagerraum. Es ist riesig und die Fenster fehlen (es gibt schützendes Plastik). Die Aussichten sind beeindruckend.

Auf der Rückseite und zu 100 % auf der rechten Seite dieses Grundstücks befindet sich ein Garten.

Vorne gibt es Platz, um bequem 3 Autos zu parken. Dieser Raum stammt ebenfalls von dieser Immobilie.

Das Haus muss intern renoviert werden. Strukturell gibt es kein Problem. Das Einzige, was etwas aufwändig ist, ist vielleicht der Bau einer neuen Treppe. Der Rest ist Innenausbau.

Der Ort ist idyllisch. Eine Langlaufloipe führt direkt vor der Tür vorbei.

Ich bin spanischer Staatsbürger und habe das Haus für Urlaube und gelegentliche Aufenthalte gekauft, kannte aber das Gesetz über Freizeitresidenzen in Tirol nicht. Ich hatte eine Wohnung in Kärnten und die gibt es dort nicht. Obwohl ich den Ort liebe, verkaufe ich das Haus mit großem Bedauern, da ich mich nicht anmelden kann.

Ich spreche kein Deutsch. Aber mit dem Übersetzer und per E-Mail können wir uns perfekt verstehen.

Es fällt keine Vermittlungsprovision an. Es handelt sich um ein individuelles Geschäft. (In Spanien ist es nicht so üblich, eine Immobilienagentur zu beauftragen). Ich gehe problemlos zu jedem Notar in Österreich.

Ich bin eine ernsthafte Person. Ich garantiere, dass es bei mir keine Probleme geben wird.