- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige Wohnung mit Südbalkon - nahe Lendkanal
Preis auf Anfrage
106 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1973
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
August-Jaksch-Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das Zentrum von Klagenfurt erreichen Sie in wenigen Gehminuten!
Auch das Naherholungsgebiet am Lendkanal erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch das Naherholungsgebiet am Lendkanal erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einmalige Kosten
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Unterkellert, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 106 m²
96 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet.
Eckdaten:
• Lage: Villacher Vorstadt
• Erdgeschoss
• Heizung: Fernwärme
• Kellergröße: 6m2
• letzte Renovierung: 2021
• Ausrichtung: Süd
• Balkon in den Süden
• Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik
• Indirekte WRGB/LED - Deckenbeleuchtung
Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Schrankraum
• WC
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Zimmer
• Wohn/Essbereich mit Küche
• Südlicher Balkon (6m2)
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Aufgrund der Zentrumsnähe liegen Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund und Hochschulen nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer nähe.
Eckdaten:
• Lage: Villacher Vorstadt
• Erdgeschoss
• Heizung: Fernwärme
• Kellergröße: 6m2
• letzte Renovierung: 2021
• Ausrichtung: Süd
• Balkon in den Süden
• Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik
• Indirekte WRGB/LED - Deckenbeleuchtung
Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Schrankraum
• WC
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Zimmer
• Wohn/Essbereich mit Küche
• Südlicher Balkon (6m2)
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Aufgrund der Zentrumsnähe liegen Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund und Hochschulen nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer nähe.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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