Wildgartenallee 9, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten830,01 €
Preis pro m²13,45 €
Gesamtbelastung Netto754,55 €
USt. Gesamtbelastung75,46 €
Miete615,83 €
USt. Hauptmietzins61,58 €
Betriebskosten138,72 €
USt. Betriebskosten13,87 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution: 3MM
Kaution2.490,03 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 45,78 m²
1 Balkon 6,21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,99 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit gleichem Grundriss in der Liegenschaft!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 46m² zuzüglich einem Balkon mit 6,21m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Badezimmer
•Wohnküche
•Schlafzimmer
•Balkon
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.05.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 46m² zuzüglich einem Balkon mit 6,21m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Badezimmer
•Wohnküche
•Schlafzimmer
•Balkon
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.05.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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