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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

++TRAUMWOHNUNG++ Sanierte, märchenhafte Schlosswohnung in Allerheiligen bei Wildon

929
 
140 m²5 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.000 €
Immo Circle GesBRFrau Anna Baranova
Schloss Herberstorf, Allerheiligen, 8412 Allerheiligen bei Wildon
Das Objekt liegt angenehm ruhig in einer sehr schönen Wohngegend. Schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – 6,5 km zur Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine ausgeprägte Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportplatz in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ort.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten929,22 €
Preis pro m²6,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto901,4 €
USt. Gesamtbelastung27,82 €
Miete623,22 €
Betriebskosten278,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Parkplatz im Freien inkludiert Heizung ist nicht inkludiert (extra rd. 120,00 € Brutto)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 139,79 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
63,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Erleben Sie märchenhafte Stunden in Ihrer Schlosswohnung. 

Diese schöne Wohnung nach Generalsanierung mit rd. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 4.OG. (kein Lift vorhanden) 

Die idyllische Ruheoase bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort und teilt sich in:

• Vorraum

• großer Wohnraum mit moderner Tischlerküche

Die Küche besteht aus  hochwertigen Geräten und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Laden, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank.

• über die Stiege erreicht man die 1. Galerie und von dort aus über eine Wendeltreppe die 2. Galerie mit herrlichem Blick ins Grüne

• Schlafzimmer und über eine Wendeltreppe erreicht man eine weitere Galerie

• Bad mit Badewanne

• WC getrennt

• Abstellraum

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche und tolle Raumaufteilung und ihre hellen Räumen. 

Ein Kinderspielplatz, ein Gemeinschaftsgarten und ein Grillplatz stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. 

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichImmo Circle GesBRFrau Anna Baranova
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