Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

HOFSEITIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALLEN NEBENRÄUMENUNBEFRISTET

738 €

71 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.215,05 €

Immobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert

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1100 Wien

Erlachgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten738,35 €

Preis pro m²10,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto671,23 €

USt. Gesamtbelastung67,12 €

Miete485,2 €

USt. Miete48,52 €

Betriebskosten186,03 €

USt. Betriebskosten18,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.045,70 €

Kaution2.215,05 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 71 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

104 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung ist komplett gartenseitig ausgerichtet und bietet eine optimale Raumaufteilung, mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Inventar: Küche und Badezimmer sind möbliert (keine Ablöse)

Die Miete ist bereits inklusive Betriebskosten und Steuer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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