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  • Parkplatz
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie ein Bungalow in Bregenz

Preis auf Anfrage
 
8 ZimmerGarten
Preis / m²-
Grundstücksfläche761 m²
Baujahr-
Herr Ambros K. Hiller MSc
Hinterfeldgasse 16, 6900 Bregenz

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrags- und Treuhandkosten
Provision: 3 % Maklerhonorar zuzügl. 20 % MWST

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Neubau, Gepflegt
Grundstücksfläche 761 m²
Garten
8 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung

Beschreibung

Älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie ein freistehender Bungalow in Bregenz zu verkaufen:
Grundstücksgröße gesamt ca. 761 m².
Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage.
Die Objekte befinden sich in der Hinterfeldgasse:
a.Wohnhaus mit 3 separaten Kleinwohnungen, bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen, die gut auch für Kurzzeitmieter/Leasingarbeiter vermietbar sind:
EG: ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche
2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche
DG: ca. 21 m² Wohnfläche
hoher monatl. Mietertrag!

b.=eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets
Ca. 66 m² Wohnfläche
Outdoor-Swimminpool Bj. ca. 2001

Es sind überdachte PKW-Abstellbereiche bzw. ein Geräteschuppen vorhanden.

Die Objekte sind kurzfristig übernehmbar.

Preis auf Anfrage.

Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSc, persönlich.

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Anbieter:in

GewerblichHerr Ambros K. Hiller MSc
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