- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Villa
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne Einfamilienvilla mit Garten und Pool
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine besonders schöne, moderne Einfamillienvilla in sehr schöner Rodauner Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung gestaltet sie wie folgt:
1.Ebene: Entrée samt begehbarer Garderobe, großes Wohnzimmer (ca.50m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, moderne Küche mit Glas-Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Ein Zimmer mit Blick in den Garten.
2.Ebene: drei große Schlafzimmer, zwei Bäder, begehbare Garderobe
Erdgeschoß: großes Atelier mit ca.40m² Fläche und Ausgang in den Garten, zwei Hobbyräume, Lagerraum, Raum für Gartengeräte uvm. Durch einen zweiten Eingang eignet sich die Raumaufteilung hervorragend für eine Kombination aus Büro- und Wohnfläche.
Die Villa besticht durch große Fensterflächen mit Blick in den Garten, sie ist sehr hell und hochwertig ausgestattet. Die Designer-Küche ist modern und mit einer Kochinsel sowie sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt, das monatliche Energiekosten-Aktonto (Erdwärme /Strom) beträgt derzeit € 200,- p.m.
Ein herrlicher Garten samt Pool und wunderschönem Altbaumbestand runden das Angebot ab. Die Villa wurde soeben renoviert und ist sofort beziehbar.
Die Vermietung erfolgt langfristig, vorerst auf zehn Jahre, eine Option auf anschließende Verlängerung ist möglich.
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung,
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
