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Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Altbau
Garten
Video Live-Besichtigung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, Hinterbrühl bei Mödling
349.000 €
130 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.684,62 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Prime Invest Immobilien- und Vermögensberatung GmbHFrau Peter Hartmann
2371 Hinterbrühl
Das Mehrparteienwohnhaus, befindet sich in zentraler, Grünlage, mitten im urbanen Wohngebiet der Hinterbrühl, Nähe Seegrotte, am Fuße des Anningers. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation (Seegrotte) zur Bezirkshauptstadt Mödling und zum Schnellbahnhof, ausgezeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (BILLA), Restaurants, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen sind rasch, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.684,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufnebenkosten: Ab 1.4.2024 nur rund 5,4 % statt der bisher üblichen rund 10 %, des Kaufpreises, inkl. Vermittlungshonorar
Provision: € 12.564,00 inkl. 20 % MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten230 €
Heizkosten135 €
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Das Gebäude aus der Jahrhundertwende, war ursprünglich ein vornehmes Hotel, das später zu einem Wohngebäude umgestaltet wurde. Der bekannte Maler Waldmüller, hat dort einige Zeit verbracht. Beschreibung-Wohnung: Die gut angelegte 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem herrlichen Garten, der mitbenutzt werden darf. Die Wohnung ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 40 m², ein Schlafzimmer, ein Kabinett eine Wohnküche und zwei Bäder mit WC, eingeteilt. Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete neuwertige Küche. Die Wohnung verfügt über eine Gastherme für Heizung und Warmwasser.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Das Mehrparteienwohnhaus, befindet sich in zentraler, Grünlage, mitten im urbanen Wohngebiet der Hinterbrühl, Nähe Seegrotte, am Fuße des Anningers. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation (Seegrotte) zur Bezirkshauptstadt Mödling und zum Schnellbahnhof, ausgezeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (BILLA), Restaurants, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen sind rasch, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, zu erreichen.
Beschreibung-Haus: Das Gebäude aus der Jahrhundertwende, war ursprünglich ein vornehmes Hotel, das später zu einem Wohngebäude umgestaltet wurde. Der bekannte Maler Waldmüller, hat dort einige Zeit verbracht. Beschreibung-Wohnung: Die gut angelegte 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem herrlichen Garten, der mitbenutzt werden darf. Die Wohnung ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 40 m², ein Schlafzimmer, ein Kabinett eine Wohnküche und zwei Bäder mit WC, eingeteilt. Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete neuwertige Küche Die Wohnung verfügt über eine Gastherme für Heizung und Warmwasser.
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GewerblichPrime Invest Immobilien- und Vermögensberatung GmbHFrau Peter Hartmann